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最差的物业,配上了最“得力”的业委会引进了最奇葩的第三方[捂脸][捂脸]八婺杂谈 感情句子英文

2019-06-12

最差的物业,配上了最“得力”的业委会引进了最奇葩的第三方[捂脸][捂脸]八婺杂谈 感情句子英文

招标方案的噪点:1.服务内容及要求的第2点“清洁卫生服务(公共部位清理、牲畜管理等)”,难不成前城小区除了业主还有“牲畜”啊,笑死了,招标单位哪里抄来的不加修改就套用了?这种不专业的招标公司,我就呵呵哒了。 2.招标人报名条件第一条要求:“物业管理企业资质等级二级及以上”,2018年2月12日,住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定,废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),这项决定于2018年3月8日正式发布,并于自发布之日起施行。

这种不专业的招标公司,再次呵呵哒多户的小区,一年300多万的物业费标的履约保证金就只设置区区3万元,1%左右,骗小孩啊!4.报名条件中,2018年12月底前注册资金300万以上,近三年在金华市区接过单个合同建筑面积15万平方米小区。 满足这几个条件又愿意来的物业企业(绿城、正方、盛全等肯定不会来)手指都可以数得出来,怕不是原物业到时候挂靠一家符合要求的,原班人马继续在小区为大家服务吧?但愿不要不要被言中哦5.选聘物业服务企业事关全体业主切实利益,选聘的权利在业主大会(即全体业主),不是业委会几个人商议一下找个招标公司走下流程就可以瞒天过海搪塞过去的,这是不合法的。

这一点,早两年的南国名城小区就做得很好,业委会综合业主意见,结合小区实际情况,公开发布招聘物业公司的公告,从10家报名的物业公司里面筛选出5家入围的企业,5家物业企业的实际情况公开给全体业主,由业主进行投票,得票最高的两家进入新一轮投票,最后得票最高的那家当选,当然最高票那家肯定“半数以上业主同意”,合法合规,没毛病。 6.罢免现任业委会一定是这个小区走出目前物业管理困局的唯一出路,不信拭目以待!。